House rules

All in Rhein-Main

Hausordnung &
Nutzungshinweise

Hinweise für einen sicheren, angenehmen und rücksichtsvollen Aufenthalt.

Herzlich willkommen im All in Rhein-Main. Die folgenden Regeln helfen dabei, dass Unterkunft, Außenbereiche und zusätzliche Einrichtungen sicher und angenehm genutzt werden können.

Stand September 2026 Check-in ab 16:00 Uhr Check-out bis 10:00 Uhr
Verbindlicher Bestandteil des Aufenthalts

Diese Hausordnung ergänzt die Allgemeinen Miet- und Geschäftsbedingungen des All in Rhein-Main und ist Bestandteil des Beherbergungsvertrags, sofern sie bei der Buchung wirksam einbezogen wurde. Individuelle Vereinbarungen, Angaben in der Buchungsbestätigung sowie wirksam vereinbarte Bedingungen einer Buchungsplattform haben Vorrang.

Auf einen Blick

1 Anreise, Zugang & Parken
2 Aufenthalt & Rücksichtnahme
3 Sicherheit, Technik & Notfälle
4 Pool, Sauna & Gym
5 Whirlpool
6 Veranstaltungen & Foto/Film
7 Check-out & Abreise
8 Kosten, Haftung & Datenschutz

1 Anreise, Zugang & Parken

  • Das abgetrennte Apartment und der dem Apartment zugeordnete Terrassenbereich stehen dir während des gebuchten Aufenthalts zur Nutzung zur Verfügung. Für Pool, Sauna, Gym und Whirlpool gelten die jeweils beschriebenen Nutzungsbedingungen und Zeiten.
  • Das Apartment steht am Anreisetag grundsätzlich ab 16:00 Uhr zur Verfügung, sofern keine abweichende Anreisezeit vereinbart wurde.
  • Zugang über die ABUS App: Der Zugang erfolgt separat über die Terrasse. Bitte installiere die ABUS App rechtzeitig, registriere dich und teile uns die für die Freischaltung verwendete E-Mail-Adresse mit.
  • Die Wohnungstür kann über die ABUS App geöffnet und verriegelt werden.
  • Wegbeschreibung: Der Zugang zur Terrasse führt durch das Tor auf der linken Seite der Gebäudefront. Gehe durch die Glastür auf die Terrasse, biege vor dem Pool rechts ab und folge dem Weg bis zum Ende der Terrasse.
  • Parken: Fahrzeuge können auf der Straße vor dem Haus oder auf freien und nicht anderweitig reservierten Parkplätzen im Hof abgestellt werden. Ein bestimmter Stellplatz ist nur Bestandteil der Buchung, wenn dies ausdrücklich bestätigt wurde.
  • Persönlicher Empfang: Ein persönlicher Empfang ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte klingele am Haupteingang oder kontaktiere uns telefonisch unter 0151 / 12782080.

2 Aufenthalt, Hausregeln & Rücksichtnahme

  • Ruhezeiten: Es gelten eine Ruhezeit von 13:00 bis 15:00 Uhr sowie die Nachtruhe von 22:00 bis 07:00 Uhr. Ab 22:00 Uhr dürfen Terrasse und andere Außenbereiche nur noch bei Zimmerlautstärke genutzt werden.
  • Partys, Besucher & zusätzliche Gäste: Nicht genehmigte Partys und Veranstaltungen sowie erhebliche Ruhestörungen sind nicht gestattet. Die Unterkunft darf ausschließlich von den in der Buchung angegebenen und bestätigten Personen genutzt werden.
  • Externe Besucher oder Tagesgäste sind nur nach vorheriger ausdrücklicher Zustimmung zulässig. Untervermietungen oder sonstige Gebrauchsüberlassungen an Dritte sind nicht gestattet.
  • Haustiere: Haustiere sind in der Unterkunft und den zugehörigen Bereichen grundsätzlich nicht gestattet.
  • Rauch- & Dampfverbot: Im gesamten Innenbereich besteht absolutes Rauch- und Dampfverbot. Dies gilt insbesondere für Zigaretten, Zigarren, E-Zigaretten, Vapes, Tabakerhitzer und Shishas.
  • Auf der Terrasse darf geraucht werden, sofern die bereitgestellten Aschenbecher benutzt und andere Personen nicht beeinträchtigt werden.
  • Entsteht durch einen Verstoß im Innenbereich tatsächlich ein zusätzlicher Reinigungs- oder Geruchsbeseitigungsaufwand, kann nach Maßgabe der AGB eine Reinigungspauschale von 250 EUR berechnet werden. Dir bleibt der Nachweis gestattet, dass kein oder ein wesentlich geringerer Aufwand entstanden ist.
  • Cannabis: Der Konsum ist im gesamten Innenbereich untersagt. Im Außenbereich sind Rauch- oder Geruchsbelästigungen der Nachbarschaft zu vermeiden.
  • Illegale Drogen & strafbare Handlungen: Besitz, Konsum, Anbau, Weitergabe oder Handel mit illegalen Drogen sowie sonstige strafbare Nutzungen der Unterkunft sind untersagt.
  • Privatsphäre & Intimbereich: Das einvernehmliche Intimleben volljähriger Gäste innerhalb des privat genutzten Apartments bleibt Privatsache. Sexuelle Handlungen oder deutlich sexualisiertes Verhalten sind jedoch im Pool, Whirlpool, in der Sauna, im Gym sowie auf Terrasse und Pooldeck nicht gestattet.
  • Die Nutzung der Unterkunft für Prostitution, entgeltliche sexuelle Dienstleistungen, Sexpartys sowie nicht genehmigte erotische oder pornografische Foto-, Film- oder Livestream-Produktionen ist untersagt.
  • E-Mobilität: Elektrofahrzeuge dürfen nicht über normale Haushaltssteckdosen der Unterkunft geladen werden. E-Bike-Akkus dürfen nur unter Aufsicht, nicht über Nacht und nicht in unmittelbarer Nähe brennbarer Gegenstände geladen werden.
  • Offenes Feuer & Kerzen: Eigene Feuerschalen, Grillkohle, Feuerwerkskörper und sonstiges offenes Feuer sind nicht gestattet. Echte Kerzen dürfen im Apartment nicht verwendet werden.
  • Für Grillzwecke darf ausschließlich der bereitgestellte Gasgrill beziehungsweise ausdrücklich freigegebenes Leih-Equipment verwendet werden.
  • Post & Pakete: Private Post- und Paketzustellungen an die Anschrift der Unterkunft sind nicht gestattet.
  • Internet: Der bereitgestellte Internetzugang darf ausschließlich für rechtmäßige Zwecke genutzt werden.
  • Waschservice: Ein Waschservice kann nach vorheriger Abstimmung für 5 EUR je Waschladung inklusive Waschmittel genutzt werden.

3 Sicherheit, Technik, Energie & Notfälle

  • Zugang & Aussperren: Der Gast ist dafür verantwortlich, die ABUS App rechtzeitig einzurichten und ein funktionsfähiges Endgerät bereitzuhalten.
  • Durch vom Gast verursachtes Aussperren, Bedienfehler oder fehlende Zugangsdaten entstehende tatsächlich erforderliche Kosten können berechnet werden.
  • Schäden: Schäden, Defekte und besondere Vorkommnisse sind unverzüglich mitzuteilen.
  • Brandschutz: Rauchmelder, Sicherheitseinrichtungen und Fluchtwege dürfen nicht manipuliert, blockiert oder außer Betrieb gesetzt werden.
  • Bei Brand, Wasserschaden, Stromausfall oder anderen erheblichen Störungen ist der Gastgeber unverzüglich zu informieren. Bei akuter Gefahr sind zusätzlich die zuständigen Rettungs- oder Notdienste zu verständigen.
  • Heizung & Energie: Energie ist verantwortungsvoll zu nutzen. Fenster und Türen sollen bei laufender Heizung nicht dauerhaft geöffnet bleiben.
  • Minderjährige: Minderjährige dürfen Pool, Whirlpool, Sauna, Gym und technische Einrichtungen nur unter unmittelbarer und dauerhafter Aufsicht einer verantwortlichen erwachsenen Person nutzen.
  • Technik & Inventar: Geräte, Fernbedienungen, Smart-Home-Komponenten, Möbel und sonstiges Inventar sind sorgfältig und bestimmungsgemäß zu behandeln.

4 Pool, Sauna & Gym

  • Allgemeines: Außenpool, Sauna und Gym stehen entsprechend der Buchungsbeschreibung, der vorgesehenen Nutzungszeiten und der tatsächlichen Verfügbarkeit zur Verfügung.
  • Nutzungsmöglichkeiten können insbesondere aufgrund von Wetter, Wartung, Reinigung, technischen Störungen sowie Sicherheits- oder Hygieneanforderungen vorübergehend eingeschränkt werden.
  • Pool: regulär Montag bis Donnerstag von 16:00 bis 21:00 Uhr, Freitag und Samstag von 16:00 bis 22:00 Uhr.
  • Sauna & Gym: grundsätzlich von 16:00 bis 21:00 Uhr. Soweit eine Vorbereitung oder Aufheizung der Sauna erforderlich ist, bitte die Nutzung rechtzeitig ankündigen.
  • Hygiene: Vor Pool, Sauna und Whirlpool ist gründliches Duschen erforderlich. In diesen Bereichen gilt Glasverbot.
  • Pool: Springen vom Beckenrand ist nicht gestattet. Vor Betreten des Apartments bitte gründlich abtrocknen.
  • Sauna: Ein ausreichend großes Handtuch muss vollständig unter Körper und Füßen liegen. Schweiß darf nicht auf das Saunaholz gelangen.
  • Die Sauna kann textilfrei oder mit sauberer Badebekleidung genutzt werden. Außerhalb der Sauna ist vollständige Nacktheit nicht gestattet.
  • Poolbekleidung: Im Pool ist ausschließlich saubere, zum Baden bestimmte Badebekleidung zulässig.
  • Gym: Im Gym sind saubere Sportbekleidung und saubere Sportschuhe für Innenräume zu tragen. Auf Matten, Polstern und Bänken ist ein Handtuch zu verwenden.
  • Geräte und Polster sind nach der Nutzung zu reinigen. Hanteln und Gewichte sind an ihren vorgesehenen Platz zurückzulegen.
  • Terrasse & Pooldeck: Badebekleidung, Freizeitkleidung, Bademantel oder ausreichende Bedeckung mit einem großen Handtuch sind zulässig.
  • Leihtextilien: Bademäntel sowie Strand- oder Saunatücher können nach Verfügbarkeit für 10 EUR pro Person ausgeliehen werden.
  • Die Nutzung erfolgt eigenverantwortlich unter Beachtung der Sicherheitsregeln. Gesetzliche Verkehrssicherungs- und Haftungspflichten bleiben unberührt.

5 Whirlpool – optionale Nutzung

  • Der Whirlpool kann nach Verfügbarkeit für einen Nutzungszeitraum von zwei Stunden hinzugebucht werden.
  • Preise: Mai bis September 50 EUR einschließlich Zugang zum Außenpool. Oktober bis April 35 EUR.
  • Der Außenpool ist während der Wintersaison grundsätzlich geschlossen.
  • Inbetriebnahme: Vorbereitung und Inbetriebnahme dürfen ausschließlich durch den Gastgeber oder eine beauftragte Person erfolgen.
  • Vor dem Betreten ist gründliches Duschen mit Seife erforderlich. Die Nutzung ist nur mit sauberer Badebekleidung gestattet.
  • Personen mit offenen Wunden dürfen den Whirlpool aus hygienischen Gründen nicht nutzen.
  • Stark alkoholisierte Personen dürfen den Whirlpool aus Sicherheitsgründen nicht benutzen.
  • Essen, Glasbehälter sowie eigene Badezusätze, Schaummittel, Badeöle oder Salze sind nicht gestattet.
  • Sonderreinigung: Führt eine regelwidrige Nutzung zu einem erforderlichen Wasserwechsel oder besonderer Reinigung, kann nach Maßgabe der AGB eine Pauschale von 150 EUR berechnet werden.
  • Kann eine bereits kostenpflichtig gebuchte Whirlpool-Nutzung nicht bereitgestellt werden, wird das hierfür gezahlte Zusatzentgelt erstattet.

6 Veranstaltungen, Foto & Film

  • Partys, Veranstaltungen, Coachings, Fotoshootings, Filmaufnahmen sowie sonstige nicht-private oder gewerbliche Nutzungen durch Gäste bedürfen einer vorherigen ausdrücklichen Genehmigung.
  • Genehmigte Veranstaltungen finden grundsätzlich im Außenbereich statt, sofern nichts anderes ausdrücklich vereinbart wurde.
  • Externe Gäste: Für genehmigte externe Gäste kann ein zusätzliches Entgelt von 50 EUR je Person vereinbart werden.
  • Entsteht durch eine genehmigte Veranstaltung zusätzlicher Reinigungsaufwand, können die erforderlichen Kosten berechnet werden.
  • Inventar und Mobiliar des Apartments dürfen nicht ohne Zustimmung in den Außenbereich gebracht werden.
  • Foto- und Filmaufnahmen: Professionelle Aufnahmen sind genehmigungspflichtig. Je nach Art, Dauer, Umfang und Verwendungszweck kann hierfür ein Nutzungsentgelt zwischen 500 und 1.500 EUR pro Tag zuzüglich vereinbarter Reinigungskosten verlangt werden.

7 Check-out & Abreise

  • Das Apartment ist am Abreisetag grundsätzlich spätestens bis 10:00 Uhr vollständig zu verlassen.
  • Schäden, Defekte, Fehlbestände oder besondere Vorkommnisse sind spätestens vor der Abreise mitzuteilen.
  • Benutzte Bettwäsche, Handtücher und Bademäntel sind gesammelt in der Dusche abzulegen.
  • Müll ist vollständig zu trennen und in den vorgesehenen Behältern zu entsorgen.
  • Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen und Küchengeräte sind gereinigt zu hinterlassen.
  • Lebensmittelreste sind zu entsorgen und der Kühlschrank vollständig zu leeren.
  • Der Gasgrill ist nach der Nutzung gründlich zu reinigen.
  • Das Apartment ist besenrein zu hinterlassen. Nicht benötigte Geräte und Lichter ausschalten, Fenster und Türen schließen.
  • Beim Verlassen bitte die Tür vollständig schließen und anschließend über die ABUS App verriegeln.

8 Kosten, Haftung & Datenschutz

  • Zusätzlicher Reinigungsaufwand: Entsteht aufgrund einer vom Gast zu vertretenden Pflichtverletzung zusätzlicher Reinigungs-, Reparatur-, Entsorgungs- oder Wiederbeschaffungsaufwand, können die erforderlichen Kosten verlangt werden.
  • Reinigungspauschalen: soweit der jeweilige Zusatzaufwand tatsächlich entstanden ist: Rauchen oder Dampfen im Innenbereich 250 EUR; grobe Verunreinigung 150 EUR; nicht gereinigte Elektro- oder Küchengeräte 50 EUR; nicht gereinigtes Geschirr 25 EUR; nicht gereinigter Gasgrill 50 EUR.
  • Bei Pauschalen bleibt der Nachweis gestattet, dass kein oder nur ein wesentlich geringerer Schaden oder Aufwand entstanden ist.
  • Textilien: Fehlende oder schuldhaft beschädigte Textilien können zum Wiederbeschaffungswert berechnet werden. Bademantel 60 EUR; großes Sauna-/Badetuch 35 EUR; Handtuch 15 EUR.
  • Haftung: Es gelten die gesetzlichen Vorschriften und die Haftungsregelungen der Allgemeinen Miet- und Geschäftsbedingungen.
  • Datenschutz: Personenbezogene Daten werden insbesondere zur Durchführung des Beherbergungsvertrags, Zahlungsabwicklung, Kommunikation und Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen verarbeitet.
  • Soweit gesetzliche Meldepflichten bestehen, werden die hierfür erforderlichen Daten erhoben und nach den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen verarbeitet.
  • Vertragsschluss: Eine eigenhändige Unterschrift ist für den Vertragsschluss grundsätzlich nicht erforderlich, soweit keine besondere Form gesetzlich oder individuell vereinbart wurde.
  • Sollte eine einzelne Bestimmung unwirksam sein, bleiben die übrigen Regelungen unberührt. Es gelten insoweit die gesetzlichen Bestimmungen.
  • Maßgeblich ist die Fassung der Hausordnung, die bei Abschluss der Buchung wirksam in den Vertrag einbezogen wurde.
Wichtig: Diese Hausordnung beschreibt die praktischen Regeln für deinen Aufenthalt. Ergänzend gelten die Allgemeinen Miet- und Geschäftsbedingungen. Bei Widersprüchen haben individuelle Vereinbarungen und wirksam einbezogene Vertragsbedingungen Vorrang.
Vielen Dank für deine Rücksichtnahme. Wir wünschen dir einen angenehmen und entspannten Aufenthalt im All in Rhein-Main.